イニシア朝霞青葉台公園

  • 埼玉県朝霞市幸町一丁目

  • 東武東上線 / 朝霞駅 徒歩12分

  • 2010年築 / 15階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
4,980万円
73.0万円/㎡
相場
4,584万円
67.2万円/㎡
2,448
3,872
5,295
6,719
AI査定結果
推定相場価格
4,584万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,872万円〜5,295万円
56.7万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月29日
イニシア朝霞青葉台公園
4,980万円（73.0万円/㎡）/ 1階 / 68.25㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/264,980万円73.0万円1階 68.25㎡ 2SLDK南東
2026/05/034,980万円73.0万円1階 68.25㎡ 3LDK南東
2026/03/013,980万円58.3万円1階 68.25㎡ 2LDK+S南東
2026/02/253,980万円58.3万円1階 68.25㎡ 3LDK南東
2025/12/284,780万円62.9万円15階 75.95㎡ 3LDK南東
2025/11/104,880万円64.3万円15階 75.95㎡ 3LDK南東
2025/09/144,980万円65.6万円15階 75.95㎡ 3LDK南東
2024/11/234,280万円56.5万円3階 75.74㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
イニシア朝霞青葉台公園
朝霞市幸町一丁目
朝霞駅12分 4,980万円73.0万円68.25㎡2SLDK1階 / 15階建 南東2010年53戸RC
2025/12/21プラウド志木サウスフォート
朝霞市三原四丁目
志木駅8分 5,780万円76.5万円75.59㎡3LDK+S7階 / 14階建 南西2010年65戸RC
2026/01/11グランシア志木ビューレジデンス
朝霞市三原四丁目
志木駅8分 4,230万円56.3万円75.09㎡3LDK8階 / 13階建 南西2006年46戸RC
2025/12/07アルコード志木
朝霞市三原三丁目
志木駅10分 5,200万円82.1万円63.36㎡3LDK5階 / 5階建 西2015年32戸RC
2026/04/18グリーンアベニュー朝霞台
朝霞市朝志ケ丘一丁目
朝霞台駅6分 4,780万円67.8万円70.52㎡3LDK6階 / 8階建 南2011年61戸RC
2024/08/01BELISTA志木
朝霞市三原三丁目
志木駅8分 4,490万円67.5万円66.51㎡3LDK4階 / 8階建 東2010年84戸RC
2023/10/05ベリスタ志木
朝霞市三原三丁目
志木駅8分 4,499万円67.6万円66.51㎡3LDK4階 / 8階建 東2010年84戸RC
2026/01/26デュオヒルズ志木
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅14分 4,180万円59.5万円70.29㎡3LDK4階 / 8階建 南東2014年82戸RC
2025/12/16アーデル朝霞台
朝霞市朝志ケ丘一丁目
北朝霞駅8分 4,490万円67.7万円66.28㎡3LDK11階 / 12階建 南西2009年34戸RC
2026/02/20イニシア朝霞台
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅13分 4,280万円65.0万円65.88㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年71戸RC
2024/08/28ベルポート朝霞台駅前参番館
朝霞市西弁財一丁目
朝霞台駅1分 4,480万円71.6万円62.54㎡2SLDK6階 / 11階建 南西2008年40戸SRC
2025/03/07コスモ朝霞台パークサイドヒルズ
朝霞市西原一丁目
北朝霞駅5分 4,180万円75.4万円55.42㎡2LDK2階 / 11階建 南東2006年32戸RC
2024/02/12プラハ朝霞台ステーションビュー
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅2分 3,800万円69.3万円54.82㎡3LDK4階 / 15階建 南東2013年30戸RC
2026/05/24パラモド朝霞台
朝霞市宮戸四丁目
朝霞台駅17分 3,980万円57.2万円69.52㎡3LDK11階 / 14階建 南西2008年48戸RC
2025/09/13アンビシャスプラザ朝霞台
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅3分 4,280万円73.7万円58.08㎡2LDK9階 / 11階建 南東2007年50戸RC
2025/06/22ヴェレーナ朝霞台デュオ
朝霞市浜崎四丁目
北朝霞駅10分 3,798万円56.3万円67.46㎡3LDK2階 / 8階建 東2015年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、朝霞市では11.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は朝霞市の平均と比較して37.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
68.4万円/㎡
前年比-4.2%
朝霞市
53.0万円/㎡
前年比-11.2%
埼玉県
朝霞市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア朝霞青葉台公園
所在地埼玉県朝霞市幸町一丁目
交通東武東上線朝霞駅徒歩12分
築年月2010年
階数15階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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